杭州樓盤(pán)降價(jià)、各大銀行停貸，24日，周末盛傳的各種關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的利空消息擊垮了市場(chǎng)信心，滬深兩市房地產(chǎn)板塊暴跌近5%。但相關(guān)報道顯示，上述傳聞多有不實(shí)。

??杭州樓盤(pán)降價(jià)、各大銀行停貸，24日，周末盛傳的各種關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的利空消息擊垮了市場(chǎng)信心，滬深兩市房地產(chǎn)板塊暴跌近5%。但相關(guān)報道顯示，上述傳聞多有不實(shí)。

??而記者也在隨后的采訪(fǎng)中發(fā)現，我市尚未有銀行停止房地產(chǎn)信貸，但部分銀行已恢復首套房貸基準利率，部分銀行則首套上浮5%－10%。

??利空消息上周末盛傳

??上周六市場(chǎng)上的一則傳聞，牽動(dòng)了無(wú)數投資者和購房者的心。市場(chǎng)盛傳興業(yè)銀行停止房地產(chǎn)貸款，并傳交行、中信、招商、農行等多家銀行有類(lèi)似規定和通知。

??與此同時(shí)，微博、微信等社交媒體上也出現了杭州個(gè)別樓盤(pán)大幅降價(jià)，乃至引發(fā)業(yè)主打砸售樓處的消息。

??據報道，上周日國泰君安等券商機構曾召開(kāi)電話(huà)會(huì )議，討論事件影響和房地產(chǎn)未來(lái)宏觀(guān)走勢，而據相關(guān)券商機構證實(shí)，從調研情況看，杭州確有兩個(gè)郊區項目尾盤(pán)降價(jià)，降幅約為20%，但暫時(shí)未出現各大開(kāi)發(fā)商均大幅降價(jià)的現象。

??昨日，興業(yè)銀行也對外證實(shí)，春節前確有相關(guān)通知下發(fā)，但此次業(yè)務(wù)指導僅針對地產(chǎn)夾層融資與地產(chǎn)供應鏈融資，并非全面停止開(kāi)發(fā)貸與個(gè)人住房按揭等大口徑房地產(chǎn)信貸。至于交通銀行則從總行和上海分行兩個(gè)層面，都明確否認了上周五下發(fā)過(guò)通知。

??昨日，記者也多方了解到，節后我市尚未有銀行停辦房地產(chǎn)信貸相關(guān)業(yè)務(wù)。

??不過(guò)，記者也在采訪(fǎng)中發(fā)現，隨著(zhù)北上廣等多個(gè)城市房貸收緊，節后我市各大銀行對首套房貸再無(wú)優(yōu)惠。據了解，目前，工、農、中、建、交以及寧波銀行均已取消首套房貸利率優(yōu)惠，統一執行基準利率。

??據某大行個(gè)貸部相關(guān)工作人員介紹，今年1月份時(shí)，首套房貸還是可以享受9折或9.5折優(yōu)惠，但是春節后，大多數銀行取消了優(yōu)惠，他們也隨即恢復到基準利率。

??一家股份制銀行工作人員則告訴記者，他們的首套房貸已經(jīng)上浮10%，而且審批速度也較節前放緩，沒(méi)有一個(gè)月，根本批不下來(lái)。而另一家股份制銀行則透露，首套房貸利率上浮5%，并將銀行信貸重心轉向了收益率較高的經(jīng)營(yíng)性貸款，暫時(shí)還沒(méi)有與一些樓盤(pán)、房產(chǎn)中介開(kāi)展合作。

??此外，據記者了解，我市多家銀行二套房貸利率目前未有變動(dòng)，仍是首付六成，利率上浮10%。